Bien vendre votre maison ou votre appartement à Six-Fours, c'est le travail de votre agent immobilier. Cependant, vous pouvez concourir à la réussite de ce projet en aidant votre cabinet immo à mettre en valeur votre bien. Comment faire ? Le cabinet Sola liste pour vous dix clés pour vendre dans les meilleures conditions.

1 – Soignez la première impression

Votre intérieur peut être magnifique, il n'empêche que les abords de votre résidence vont déterminer beaucoup de choses. Veillez donc à ce qu'ils soient propres et qu'ils inspirent confiance. Vous devez donner une première image positive de votre résidence. Quelques ajouts, comme des fleurs ou un banc. 

2 – Soyez toujours prêts à faire visiter votre maison ou appartement

Lorsque vous vendez votre bien immobilier, des visiteurs peuvent se manifester à tout instant. Tenez-vous donc prêt à ce que votre intérieur et extérieurs soient présentables. Il serait dommage de rater une visite (acheteurs de passage qui veulent visiter à la dernière minute) pour une simple question d'ordre ou de ménage.

3 – La cuisine

On n'imagine pas à quel point cette pièce est déterminante. La cuisine est véritablement le cœur de la maison et le principal lieu de vie. Refaire les éléments vétustes et en faire la star de votre maison est une technique redoutable pour vendre !

4 – Dépersonnalisez un peu votre intérieur

Plus votre logement est chargé d'effets personnels, moins un acheteur potentiel aura l'occasion de s'imaginer chez lui. Enlevez environnement un tiers de vos objets afin d'alléger les pièces et créer une atmosphère un peu plus neutre. Pour réaménager votre maison, vous pouvez éventuellement faire appel à un professionnel.

5 – Ne vous lancez pas dans de grands travaux

Réaliser des améliorations dans votre maison ou appartement à Six-Fours s'avère toujours payant, mais évitez de lancer de grands chantiers pendant ou juste avant de faire visiter. D'une part, les travaux prennent souvent du retard, et peuvent donc repousser la vente de votre bien immobilier. D'autre part, la dépense vaut-elle la peine en termes de retour sur investissement ? Il est parfois plus intéressant de baisser un peu le prix de votre maison ou appartement et laisser les nouveaux propriétaires refaire des travaux à leurs idées.

6 – Attention aux animaux

Les animaux peuvent être repoussants pour certains acheteurs (odeur de nourriture, de litière). Donc, même si vous tenez à ces petits compagnons, faites en sorte qu'ils soient les plus discrets possibles.

7 – Choisissez le bon agent immobilier à Six-Fours

Sélectionnez soigneusement votre agence immobilière en vérifiant sa réputation, consultant son site internet et en lui rendant une première visite afin de lui poser des questions.

8 – La lumière

Rien de tel pour repousser un éventuel acheteur qu'un lieu mal éclairé. Même si la lumière du sud, à Six-Fours, est connue pour sa beauté, cela ne vous empêche pas de donner un petit coup de jeune à votre système d'éclairage afin d'illuminer les visites.

9 - Les rangements et placards

L'aspect de votre maison ou appartement est bien sûr déterminant pour les acheteurs et les espaces de rangement tels que les placards dont l'un des critères qui comptent le plus et auxquels on pense finalement le moins. Rangez-les donc de façon à les mettre en valeur lors des visites.

10 - Le juste prix

Sur cette question, votre agent immobilier va évidemment largement trancher pour vous, même si vous avez votre mot à dire. Donner un coup de pouce sur le prix signifie accepter d'être flexible lorsqu'un pro vous conseille de réduire le prix ou d'attendre un peu. 

A lire également:

Six-Fours-Les-Plages : ce qu'il faut savoir sur l'immobilier

Petite histoire de la villa